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（编辑：包芳鸣）责任编辑：覃肄灵每经记者 胥帅 每经编辑 李净翰 文多上市后市值暴涨39倍的的大牛股万达信息（300168，SZ）8月5日股价出现跌停，一日内市值蒸发超过10亿元。股价大跌背后，则是机构出逃。图片来源：Wind万达信息股价跌停，和公司实际控制人史一兵、控股股东上海万豪投资有限公司（以下简称万豪投资）所持股份突然被司法冻结有关。但史一兵和万豪投资称对持股被司法冻结一事完全不知情。以万达信息8月5日收盘价9.48元计算，史一兵和万豪投资合计持有的2.05亿股股份价值超19亿元。

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印度虽然经济增速傲视群雄，印度卢比还是未能逃过新兴市场货币下跌的命运。由于油价上涨、投资者对新兴市场的整体担忧以及美元持续升值的预期，印度卢比汇率延续跌势，周一（9月3日）收盘创下1美元兑71.21卢比的历史低点。周二（9月4日），印度卢比兑美元再刷历史新低至1美元兑71.40卢比。

利率债性价比提升上述基金经理分析，从去年四季度开始，财政支出明显加大，基建投资有所反弹。当前，基建数据较好，且房地产市场在部分城市有所回暖，这些都成为市场乐观的因素。但进一步分析，得出的结论可能并不是这样。从外需来看，今年，美国与欧洲市场趋于下行，外需总体较弱。基建方面，由于一年内的基建总量既定，年初开工量高就意味着后续体量会相对减少。房地产方面，现在看来仅少数一线城市产生了价格松动，但由于当前房地产价格过高，且今年以来股市涨速过快，财富效应并不显著，因此房地产市场尚不具备持续上涨的条件。在这样的背景下，基建投资仅能起到对冲经济风险的作用。

在这样的宏观背景下，债券市场短期面临较大的调整压力，但并不具备彻底走入熊市的条件。“总体来看，现在股市的超涨并不明显，债市的超跌也同样不明显，但也不排除债市还会有继续向下的空间。总体来看，现在利率债的性价比正在变得越来越高。”该基金经理表示。

当然，新购入土地需要一段时间拿到预售证后才会入市预售，但1-2年后房价能否同样大幅上涨则不得而知了。如果房价不能取得明显的上涨，中国海外发展的毛利率或许就很难保持目前的水平了。根据中金公司的统计，在公开市场上，中国海外发展最近几年的拿地均价基本控制在当期签约销售均价的40%以下，鲜有超过这一水平的时候。2017年，公司地价占售价比例达到49%的历史高位，2018年也超过了43%。