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所以接下来从我个人的角度，我觉得在公募REITs没有退出的情况下，我觉得可能需要从以下几个方面，从三个维度实现一个转型。第一个从债权模式向股债权衡转型，对于地产金融来讲，它是比较看重地产标的本身的价值，而不是获得一个固定回报。如果要投资人有很强的动力要加入，我觉得除了获得固定回报之外，还需要有一些浮动回报。这里面就是股性的特点，所以未来肯定是股债结合的模式。

业内人士表示，违规放贷或信贷资金监督不力极易导致借款人违约和骗贷，给银行信贷资金安全埋下风险隐患；另一方面，信贷资金绕道流入股市、楼市等，会导致居民杠杆率以及股市、楼市泡沫增加。2018年初，监管部门就对楼市调控定下了主基调，明确“严控个人贷款违规流入股市和房市”，严肃查处各类房地产融资行为。8月，银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议，提到要进一步完善差别化的房地产信贷政策，严禁“首付贷”和消费贷资金违规流入房地产市场等。

一、美国页岩油增长难以抵消OPEC减产努力OPEC最新月报显示，1月份OPEC原油产量为3080.6万桶/日，环比下降79.7万桶/日，减产执行率达到83%。其中，沙特减产34.9万桶/日至1021.3万桶/日。同期，美国原油产量增加25万桶/日至1190万桶/日，2月22日当周产量进一步增加至1210万桶/日，创出历史新高，但增长幅度已经有所放缓。原油出口方面，OPEC原油出口量已经连续三个月录得下滑，2月上半月沙特原油出口量较上月同期下降了134.1万桶/日。虽然美国原油出口量达到创纪录的360.7万桶/日，但考虑到3月初春季检修结束后，国内炼厂需求回升，美国原油出口量大概率会快速回落到300万桶/日以下的常态水平。此外，沙特能源部长公开表示，3月份沙特原油产量将降至980万桶/日，比其承担的减产额度还要多出50万桶/日，以期原油市场在4月份前恢复平衡。目前，沙特石油出口量仍然保持全球第一，石油出口收入占其出口总收入的90%，贡献了国内GDP的40%。在上一轮低油价时期（2015-2017年），沙特的财政赤字一度高达980美元，官方外汇储备已经从2014年6月的7500亿美元跌至目前的5000亿美元，缩水逾30%。根据海湾智库Camco数据，2018年沙特的财政预算平衡布伦特油价仍然高达87.9美元/桶，在海湾主要产油国中位列第一。因此，沙特对高油价的诉求一直较为强烈。美国方面，页岩油产量短期内难以大幅攀升，一是小型页岩油公司盈利状况仍然不佳，投资者愈发要求限制生产以提高股东回报，二是随着产量基数的增加，在产页岩油井的衰减量也越来越大，Rystad Energy预计3月份仅二叠纪盆地的衰减量就高达24.9万桶/日，该值较2018年初翻了一倍。

区域下沉实际上，保利地产对于规模的渴求一直显露无疑。在去年底的股东会上，保利地产董事长宋广菊提出，公司有信心重新站到行业前三。不过，即便保持着40%的增长幅度，迈过3000亿元门槛的保利仍然未能进入行业三甲，甚至被身后的融创超越。面对“后辈”的超越，作为老牌房企的代表，保利地产已展开反击。据克尔瑞发布的《2018年1-3月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，2018年一季度，保利地产以878亿元销售额排在行业销售榜单的第四位，超越融创的60亿元。

此前，在宣布自建工厂项目取消后，蔚来汽车董事长兼CEO李斌对21世纪经济报道记者表示，江淮蔚来工厂将在接下来的2-3年内继续为蔚来生产。“江淮蔚来的生产基地，目前年产能已经达到10万辆，将来改造后会到15万辆。我们已经决定将第三款车型继续通过江淮蔚来工厂生产，这样投资效率比较高。”李斌表示。

新浪军事：最多军迷首选的军事门户！11城住房租赁市场报告：重点城市7月租金整体涨幅超20%21世纪经济研究院分析师卢常乐导读对于租赁刚需的应届毕业大学生而言，上涨过快的房租价格或造成一座城市的人才“挤出效应”，这是值得房租涨幅过快城市警惕的。