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今日，一位业内人士指出，自如、蛋壳运营模式有几点需关注：首先，自如通过约定高租金的形式，租下房主的房子，租金按月付清。然后，自如跟租户签订合同的时候，租户签订的是贷款合同，银行把一年的租金一次性付清。拿到贷款自如，不会把钱放在账上，而是把钱作为本金，继续和房东签约，每个房东3个月，只要有源源不断的新房东进来，这个游戏就可以继续玩下去。

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