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添加时间:今年本就遭重锤的石油板块再次迎来大跌,中国石油、中国石化纷纷跌超8%。內房股同样受挫,融信中国、融创中国跌超7%,中国恒大跌超4%。SOHO中国尾盘快速跳水,最终跌超25%。知情人士透露,由于前景充满不确定性,黑石集团私有化SOHO中国的交易谈判陷入停滞。
2016年港龙地产开发中物业为12.8亿元,2018年为54.3亿元,2019年上半年为87.7亿元。不论是规模还是业绩的取得,港龙在2018年实现了飞跃式发展。业务增多,也意味着各项经营成本的上升。财务资料显示,销售及营销开支由2017年的1825万元增至2018年的6097万元,增幅达234%。一般及行政开支由2017年的2987万元增至2018年的9007万元,增幅达201.5%。
需要关注的是,8月份央行改革LPR形成机制,业内普遍预计央行将在9月份MLF到期基础上续作,通过调降MLF操作利率引导LPR报价下行。然而,9月9日MLF到期后央行并未续作,仅开展逆回购操作。对此,中国银行国际金融研究所研究员范若滢在接受《证券日报》记者采访时认为,央行前几日已实施“全面+定向”降准,释放了9000亿元长期资金,体现了货币政策加大逆周期调节力度维护“稳增长”的决心。在此背景下,续作MLF的必要性并不大。
值得注意的是,在这轮牛市中,市场的分化会比较明显。以白龙马股为代表的中国优质公司的股权将会受到越来越多资金的追捧,从而获得更多的投资机会,它们的股价可能会不断创出历史新高。而绩差股和题材股则无人问津,可能会不断地下跌。所以,这一点一定要继续强调:A股这轮牛市实际上是一种优质资产不断上涨的行情,这和过去十年美股牛市有一定的类似之处。过去10年,美股的大牛市主要以“FANG”为代表的科技龙头股不断上涨,进而带动整个美股持续上扬。而很多绩差股和很多传统行业股票的股价在10年里甚至没有什么上涨。这意味着,经济的发展让很多行业胜负已分,行业龙头公司、能够代表经济转型方向的公司将获得更大的发展和更多的机会。
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