
这也暴露出青客成本居高不下和造血能力不足的问题。和其他长租公寓运营商一样,青客公寓做的还是“二房东”的生意,其商业模式为赚取房租差。招股书显示,2017财年、2018财年及2019年6月30日的前九个月,青客公寓的入住率分别为89%、91.6%和90.6%。上述期间,青客公寓的平均月租金(打折后)分别为1160元、1180元和1075元;青客公寓获得的折扣后租金差比例分别为26%、25.3%和20%。
要完成部分项目,需开通指定产品,如语文、数学、配音、单词等,开通基础语文365天需要300元,开通单词365天需要199元。记者通过“一起小学老师”APP向全班发送了数学作业,随后点开“一起小学学生”APP“练习记录”去完成。作业完成后,结束页跳出“学豆5”“建筑金币50”的奖励,并在下方显著位置跳出“前往成长世界,获得更多奖励”的提示。 页面截图 华龙网发
药品监督管理部门应当对高风险的药品实施重点监督检查。对有证据证明可能存在安全隐患的,药品监督管理部门根据监督检查情况,应当采取告诫、约谈、限期整改以及暂停生产、销售、使用、进口等措施,并及时公布检查处理结果。药品监督管理部门进行监督检查时,应当出示证明文件,对监督检查中知悉的商业秘密应当保密。
展望后市,张金涛指出:“在当前位置我们对股指的表现并不悲观,指数已完成了大部分跌幅,目前是寻找买入机会的时间而不必继续杀跌。未来一个月也是港股公告年报业绩预警的时间,去年表现优异的个股能否兑现优异的业绩表现是这些股票能否在较高位置站稳的决定性因素。由于股价已经调整比较充分,未来一个月是深入挖掘有超预期业绩的个股的较好时点。”
青客公寓获得的折扣后租金差占比截至2019年6月30日,单间折扣后月租金差额约为215元。考虑到青客公寓较低的房屋租金及高昂的运营成本,其利润空间并不大。同样的时间段内,其每个房间的平均装修成本分别为20069元、19783元以及14747元,即使这一成本在逐渐下降,但对于单间月租金只有千元的青客来说,无疑是巨大的经营压力。若结合公司营销支出、维护支出以及空置率的情况,收回装修成本的周期或将更长。
2017年11月,廊坊政府网站发布固安县人口统计数据:固安县共有常住人口约51.7万人,16.6万户,其中城镇人口约18.9万人,乡村人口约32.8万人。如此高的乡村人口占比,也意味着固安当地人均收入并不会很高。“买房主体还是以北京的外来客群为主,有大概80%的客户是来自北京。”一位销售人员对近期来看盘的客户进行了梳理。据该销售人员介绍,随着北京限购效应显现,大批外溢客群涌入固安,再加上受到大兴机场、雄安新区等重大国家战略的影响,固安房地产市场的价值毋庸置疑。