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美味快递

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业内人士称,随着此次债券融资计划落地实施,华夏幸福已成为2018年年内单期发行公司债券规模最大、期限最长的民营企业。除华夏幸福外,12月以来,多家龙头房企出现了上述融资提速的趋势,多数融资金额较大。以中国金茂为例,公司12月20日晚间公告,董事会宣布,金茂上海作为发行人,已于2018年12月20日完成向合格投资者发行金额为人民币20亿元的首批票据,最终票面利率为5%。公司表示,拟将发行首批票据的所得款项用于房地产项目开发建设及补充其营运资金。

第二层考验是投资方法的融合。科创板相当于风险投资C轮、D轮融资的提前证券化;剔除大部分个人投资者后科创板市场流动性也相比主板下降。因此科创板投资从持股久期和研究深度两方面对传统二级市场投资方法提出考验。一二级市场投资方法的交叉和融合成为必然选择。一级市场投资中经常使用的可触及市场空间测算(TAM)、竞争卡位和潜在盈利弹性测算将成为科创板投资方法的重要基石;此外,除了行业和公司基本面分析,包括环境、社会和公司治理(ESG)的企业社会责任评价和管理层评估也将纳入投资决策体系中,共同支撑和完善科创板投资方法论。

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