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这些国家对海外买家限制更多作为与新西兰隔海相望的邻国,澳大利亚也一直是华人热衷的投资目的地。澳大利亚对于未在当地长居的投资者的限制比新西兰还要多。外国人不但无法在澳洲购买二手房,即使购买新房也需要提前向澳洲投资审批委员会(FIRB)申请,在满足相关的税务要求并获得批准之后,才能购买相中的房产。从2016年1月1日起,在递交申请的时候还需要支付房价0.5%~1%不等的申请费。除此之外,澳大利亚政府还规定海外买家在热门地区购房时必须支付额外的附加税,比如悉尼为8%,墨尔本为7%,布里斯班为5%。

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