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添加时间:教育业务方面:1H18年营收同比增48%,过去几年均保持高速增长;经营溢利持续收窄亏损,同比减少16%。未来增长动力为:(1)硬件销量稳健增加;(2)互联网平台变现。教育营收占比期待未来5年能做到硬件收入占比下降至30%-40%;互联网变现收入则提升至50%-60%。
“快手和抖音一起增长是不可能的了,双方都在图谋对方的腹地”,一位同时接入了抖音和快手的MCN机构负责人评价称。也就是说,快手南下、上浮成为必然选择,而抖音北上、下沉也是趋势,最终双方在用户、运营、商业化等领域正面交锋。在用户运营上,此前更多采取黑客增长(自然增长,不买量)的快手,2018年开始出现在电视广告和综艺冠名中,并且组建了三四百人的用户增长团队,这个团队也负责外部流量采买。
第二,中国整体而言,技术和产业正在升级。我给大家讲一个客观的数据,中国一年有700万大学毕业生,120万是工科毕业生。而美国《新闻与世界报道》已经连续两年把清华大学的工科排到MIT前面,列为第一。去年12月,MIT学院的校董来清华,他们说这是MIT成立170年以来,第一次在美国之外开董事会,说要好好研究为什么清华大学的工科教育在很多方面超过MIT。我认为这是因为中国的工科教育,大量课程是真正工科技术,包括车钳洗刨焊等。
作为粤港澳大湾区的战略先行者,龙光地产(03380)深耕珠三角超过20年,已经建立起领先行业的先发优势和本土优势,仅在土储布局方面就具备四大核心竞争力:(1),大湾区“9+2”城市全覆盖,已高度渗透深圳、广州、惠州、珠海、佛山、东莞、中山、肇庆等城市以及香港地区,城市布局非常合理,在部分城市处于领跑者地位;(2),资源禀赋优势显著,截至2017年底,公司土地储备权益总货值达人民币5200亿元,超过80%位于粤港澳大湾区,大湾区货值占比为行业最高;(3),土储成本颇低,公司平均土地成本仅每平方米4086元(若剔除香港及新加坡项目,每平米土地成本仅为3231元),而公司销售均价为每平米17096元,平均土地成本与销售均价比仅为24%;(4),项目布局与城市轨道交通公共设施发展节奏(TOD)保持战略契合,比如在深圳的11个项目均为地铁物业,这些轨道交通物业享有较强的刚性支撑和升值空间。
深圳市土地面积为2000平方公里,约为北京的八分之一,可开发建设土地早已捉襟见肘,此前城中村拆除重建的“城市更新”是开发商主要土地来源。而在规划意见稿中,划定了总规模为99平方公里的城中村为综合整治分区范围,范围内用地在2018~2025年内不得纳入拆除重建类城市更新单元计划、土地整备计划及棚户区改造计划。深圳城中村用地总规模约320平方公里,这意味着约三分之一的城中村将纳入综合整治范围之内。
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