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要注意货币政策的时滞问题。在货币政策工具实施的过程中，存在“内部”时滞——启动政策的时间和“外部”时滞——政策显效于经济的时间。而“内部”时滞又存在认知时滞、决策时滞和行动时滞，“外部”时滞则主要由环境因素影响产生。因此，“自动”启动应对措施很重要，包括实施货币政策的逆周期调节措施。

投资REITs产品价值体现于三方面：1）稳定的分红回报，即REITs产品的固定收益属性；2）资本增值收益，REITs管理团队通过输出管理能力提升持有不动产的资产价值，即REITs产品的权益属性；3）REITs底层资产作为不动产，底层资产价格波动亦对REITs产品估值有重要影响，即REITs产品的不动产属性。

（编辑 胡渝）责任编辑：吴金明作者：光大建筑建材团队报告摘要2020年4月30日，证监会、发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，中国基建公募REITs正式启航。本篇报告旨在梳理REITs特征、估值方法及大类资产配置价值，以更好地理解我国试点基建公募REITs的意义。

据介绍，这项制度的实施，大幅降低了境外游艇入境成本。以一艘价值2000万的外籍游艇为例，未实施关税保证保险制度前，该游艇入境需向海关先缴纳760万的税款担保，实施关税保证保险制度后，该游艇入境30天，只需向保险公司支付1万元保费，由保险公司承担税款担保责任。自2019年1月政策实施以来，已有7艘境外游艇通过关税保证保险的方式入境。

来源：经济参考报记者 吴茂辉 海口报道记者4月11日从中国（海南）自由贸易试验区制度创新案例（第二批）新闻发布会获悉，为促进海南游艇产业发展，进一步优化境外游艇入境担保模式，降低游艇入境成本，海口海关探索将境外游艇入境担保纳入关税保证保险范围，在全国率先实施境外游艇入境关税保证保险制度。

美东时间周三23:00，对全球金融市场影响广泛的美国10年期国债收益率（IEF）报2.891%。周三，美国十年期国债收益率报2.88%，较周二收盘上升2个BP（0.02个百分点）。美国财政部数据显示，截至18日，美国10Y-2Y国债收益率利差为28BP，较上一日的读数24BP有所回升，仍徘徊于近十一年来低位。点此查看收益率曲线“扁平化”正引起美联储高度重视。