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1商业地产资产证券化商业地产主要指用于生产经营并赚取租金等收益的地产资产，与自用居住住宅相对应，包括商业零售、办公、工业、长租公寓、医疗养老、酒店、仓储物流以及基础设施等业态。REITs与资产证券化是国内外商业地产“投、融、管、退”产业链条上的重要金融工具。

但是进入18年以后，10年期美债开始偏离金融危机以后2.4%左右的均值而持续上行，到18年末最高升至3.2%，并带动了企业债等融资利率的上行。而美国的银行贷款利率直接挂钩基准利率，其最优惠贷款利率也从最低的3.25%逐渐升至5.5%。而在我国，由于17年开始的金融去杠杆，也在17和18年推高了国内利率水平。而进入18年以后，虽然国债利率高位回落，但和经济关系最为密切的贷款利率依然在持续回升，银行一般贷款利率从17年末的5.8%升至18年3季度的6.2%。

限购之下，燕郊新房住宅市场处于严格管控状态，“没购房资质，售楼处一概不接待”，加上新增住宅供给不多，因此新房市场相对稳定。2019年燕郊楼市如何还很难讲，决定性因素还是限购是否取消，不过大多数人都觉得燕郊不可能放开限购，因为这会造成楼市暴涨。关于其他放松的可能，目前并无确定消息，不过仍有小道消息不断，比如，在人群中流传燕郊限购有一个松绑的方向，在北京的公务员可以在燕郊买房。

据当地媒体称，暴雨过后至少还有12人失踪，但当地紧急服务部门拒绝承认这一数字。西班牙首相佩德罗·桑切斯发推特声援受洪水影响的家庭和朋友，并计划将于周三访问该地。（海外网 梁毅）责任编辑：张玉现代快报10月11日消息，在南京市中心，一套近300平方米的房子价值多少？南京市鼓楼区人民法院即将拍卖一套292平方米的房产，市场价800万元，却以低于市场价160万元的价格起拍。是什么原因导致这套房产低价拍卖，在拍卖页面有一行红字“该房产内有人非正常死亡”。为此，10月11日中午，现代快报记者来到这套“凶宅”所在小区。

部分公司业绩改善由于军工板块事件性催化频发，加上基本面持续向好，自2月12日以来，军工指数出现大幅反弹。其中，通达信的国防军工板块指数区间涨幅达到18.24%，明显跑赢大盘。军工行情演绎至今，不少机构仍表示继续看好，认为此轮军工上涨背后有较强的基本面和政策面支撑。基本面方面，军工企业订单转暖、业绩提升；政策面上，今年资本证券化、科研院所改制、定价机制等改革将持续深入。

《管理办法》对税延养老保险产品销售管理提出了较高要求，限定了收益保底型（B类）产品的演示利率上限，要求对购买收益浮动型（C类）产品的参保人进行风险承受能力评估，并对参保人购买C类产品做出年龄限制（不超过55岁）和资金投入比例限制（不超过50%）。