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对于信托产品收益率持续上涨的现象。用益信托研究院研究员分析认为，就目前来看，地产行业的融资渠道持续收紧，但房企融资需求持续高增长，房地产信托项目的收益率还有向上的空间。“从资金端来看，市场资金面总体偏紧，使得资金成本逐步走高。”根据Wind统计数据显示，在2017年，126家上市房企负债合计超过6.58万亿元，相比2016年，增长幅度达到34%，平均负债率达到了惊人的79.1%，比去年上升1.85个百分点，已经十分接近80%的红线。

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报告称，过去十年，人民币整体在实际有效汇率、贸易加权汇率基础上升值。这一升值的态势也令IMF改变了其对于人民币的评估（此前为“适度低估”），并认为人民币与经济基本面相一致。“但过去几个月人民币对美元的贬值，也令人民币对美元的名义汇率回到了10年前的水平。”

过去资本没有给到真正在做科研创新的人，这叫资本活动与科研活动的分离。只有资本真正给到技术人力的时候，他们才有积极性，才能产出技术。如果资本没有投入到技术领域，很可能只是扩大了规模。比如说产业政策，我做过研究，专门写了文章，政府投资基础设施是可以的，能产生正面效益，但是政府投资应用技术的情况，效果有限。