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房地产是资本密集型的企业，离不开金融的支持。与此同时，房地产企业也需要不断进行产业升级，10年后房地产开发商属性将越来越弱化，其资管属性、金融属性将越来越强，如土地本身具有很强的金融属性，可以做抵押等，而未来土地的价值将通过产业规划、政府城市功能重新定位而不同。

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4月4日，中船防务发布公告称，中国船舶拟以其持有的沪东重机100%股权作为置出资产，与中船集团持有的江南造船股权的等值部分进行置换。本次交易完成后，主营业务将变更为高端船用动力装备研发、制造、系统集成、销售及服务。6月26日，中国动力拟分别向中国华融、大连防务投资、国家军民融合产业投资基金、中银投资、中国信达、太平国发、中船重工集团、中国重工发行普通股和可转换公司债券，购买其持有的广瀚动力7.79%股权、长海电推8.42%股权、中国船柴47.82%股权、武汉船机44.94%股权、河柴重工26.47%股权、陕柴重工35.29%股权、重齿公司48.44%股权。

责任编辑：李锋招商证券五星级基金跟踪点评（2019年一季度）中国证券报一、本期评级结果综述2019年开年以来，A股市场各主要指数快速上涨。上证综合指数、沪深300指数、和深证成分指数的涨幅依次为23.9%、28.6%、和36.8%，中小板指数和创业板指数则分别上涨了35.7%和35.4%。在股票市场普涨的大环境下，一季度股票基金指数和混合基金指数分别上涨了27.9%和20.8%。

从其手头的现金来看，并不足以应付一年内要支付的计息借款。此外还有143.36亿元的长期计息贷款。2019年上半年，中梁控股的经营活动所用现金流高达97.61亿元，同比大增7.31倍，由此可见，这家房地产开发公司的资金流压力不小。值得注意的是，中期业绩的会计截至日期是6月30日，换言之，7月份筹资所得未计入其财务报表中。