
即使是初期的商品住房,大多也维持在这个低标准的水平上。虽然有了独立厕所和厨房,但却没有燃气、没有热水,没有洗浴设施,连刷牙都要挤进厨房去取水。至今这些低标准、小面积的住房仍是城镇中的主力军。之所以中国的住房私有化率高,和个人财产中住房比例高,并非市场化之后人民的自由选择,而是福利分房制度造成的必然结果,是政府用住房资产弥补历史上工资收入分配不公所造成的。与中国的住房市场化程度无关,也与消费者购买能力无关。更不是反映中国经济的发达程度,也同样不能与国际上大多数市场化国家的住房私有化率相提并论。
☆纽元兑美元调查对本周纽元兑美元汇率预测中值为0.6449;未来一个月汇率预测中值为0.6439,未来三个月汇率预测中值为0.6385。其中,67%受访者预测纽元兑美元本周将上涨,33%受访者预测纽元兑美元本周将下跌,0%看平。最乐观的预测预计本周纽元兑美元将升至0.6547,最悲观的预测则预计将跌至0.6370。
“根据国际经验,教师作为专业技术人员,工资水平高于公务员是正常的,低于公务员是不正常的。目前,我国正在对法官等专业岗位工资制度进行改革,他们的工资水平将明显高于公务员。当然,教师整体工资水平明显高于公务员还不现实,但可以将法官待遇改革作为参照。”储朝晖说。
中国城市的早期建设中大多是平房,没有独立的供水、供暖、供气和厕所,改革之前大多的洗澡要靠木桶或去公共澡堂。随着技术进步和经济发展,大多新建筑有了改善。但这些历史的平房保护区,如北京的78平方公里的旧城保护区,仍只能用煤改电解决燃煤做饭、取暖问题,仍无法用管道解决燃气、热力供应等问题。胡同中仍主要靠公共厕所解决卫生问题,洗澡等问题大多只能靠热水器了。
所以模式对比看,B站付费会员规模的扩大不会“抵触”其广告体系,但依赖于MAU基数的扩大。B站现在的广告主以快消、时尚等为主,未来需拓展更多类目。综上分析,我认为B站的护城河就是由这些核心用户所构建的圈子文化,以及这个圈子谨慎向往扩张过程中保持的用户黏性及付费意愿,这是用单纯的资本力量很难去冲击的。本季度,那些有10000个粉丝以上的内容生产者规模(也就是“UP主”)比去年同期增加了92%,加上平台对产业链上游的布局力度,都说明其最重要的变现源头是可靠的,护城河在拓宽。
类似于禹洲这样,房地产央企或地方国企在股权层面和民营房企展开合作,近年来在行业呈现逐步增加的趋势。例如,深圳地铁集团成为万科第一大股东,恒大引入三轮战投中有不少央企和国企的身影,恒大还意欲重组深圳老牌国企深深房以回归A股,央企中交为绿城第一大股东等。