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添加时间:公募REITs的重点发展方向和重点领域《通知》详述了基础设施公募REITs的试点方案。首先,该试点方案体现了中国公募REITs的重点发展方向。中国公募REITs将依据全球标准化REITs基本特点,以公开发行、公开交易方式,坚持权益型导向,实现REITs穿透持有不动产权益,其中收入结构要求、分红比例、杠杆率及治理结构等具体规则参考成熟市场规则制定,按照有助于实现降低主体杠杆率、盘活存量资产、完善不动产资产定价机制的方向推动实施。
《条例》指出,设立政府性基金、涉企行政事业性收费、涉企保证金,应当有法律、行政法规依据或者经国务院批准。对政府性基金、涉企行政事业性收费、涉企保证金以及实行政府定价的经营服务性收费,实行目录清单管理并向社会公开,目录清单之外的前述收费和保证金一律不得执行。推广以金融机构保函替代现金缴纳涉企保证金。
此外,日本社民党党首又市征治在记者会上批判安倍称,“一边批评别人,一边宣扬自己,不知该说他蠢,还是说他幼稚,简直是胡来”。与批判安倍的声音相对,日本自民党干事长二阶俊博则展现出中立的态度,他在记者会上表示,“现在也没办法收回发言,大家的反应有些夸张了”。(实习编译:黄玉珊 审稿:王欢)
第二,针对中国的实践,应选择成本最低、最为有效的政策试点方式,还需要考虑到与国家其他相关政策(例如,房地产政策)的协同与协调。在基础设施领域进行试点,可以降低试点工作的复杂性。从基础设施领域起步,是经过大量调研、深入研究,广泛听取各方意见,依照现行法律法规框架并参照境外成熟市场经验的稳妥、合理选择。
到底谁是创新中心,国家不能规定第一财经:您前面提到全要素聚集以提高生产率的问题,区域协同发展和大都市圈的形成,是不是全要素聚集的体现?现在长三角一体化提升到国家战略高度,您认为这对企业来说有怎样的机遇和挑战?刘世锦:中国经济最近几年已经显示出一个明显的趋势,就是大都市圈加快发展,各种要素向大都市圈集中,特别是年轻人向大都市圈集中。看房价为什么在这些地方上涨?因为需求在上升。这反映了一个趋势,就是大都市圈的聚集效应更强,全要素生产率更高。
面对这场贸易战,中国具有怎样的承受力?环球时报采访到的专家都表示谨慎乐观。中国是一个拥有13亿人口的超大社会,共产党的坚强领导和民众强大的爱国主义精神,赋予这个实体超强的制度黏性和社会张力。作为世界第二大经济体,中国的潜在市场规模相当于美日欧的总和。这样巨大的体量和发展空间,让中国在应对贸易摩擦时具备了坚实的市场基础和广阔的回旋余地。中国近期推出一系列改革开放措施,进一步扩大市场准入,将会形成新的虹吸效应,生成新的生产投资能力,提升经济增长的后劲。这些都是中国作为超大社会所具有的规模优势和风险消化能力的直观体现。