
一边是拟IPO企业撤退潮涌动,复牌暴跌,而另一边成功踏上A股的企业,在新三板买入的投资者,股份解禁后收益率并不及预期,此前盛行的集邮投资策略逐渐被市场证伪。除撤退之外,新申报IPO辅导的企业数量也大幅减少,在刚刚过去的8月仅有开元物业、浩明科技和通用电梯三家企业宣布接受IPO辅导,与去年火热的IPO潮流相比,今年新三板公司IPO热情明显减退。
模式第二环:按照港企投资思路拿地和开发。在投资拿地方面,中海借鉴了港资地产企业当年在香港的诸多开发思路,奉行踩对节奏、做熟地、战略性投资开发、不盲目增加土地储备的思路。例如,中海每隔5年左右就会在集团重点选择3个左右的城市,作为下个阶段重点突破和收益回报的主战场,依靠重点城市高收益来增长规模,而非盲目增加城市。
其中最为知名的是万科的“海盗计划”。从1999年起,万科在上海、北京、沈阳等地寻求新的规模扩张,随着收购中海的尝试失败,一度受人才制约的万科先礼后兵,开始了著名的“海盗行动”。2001-2002年,万科从中海地产大规模吸纳高级职业经理人,一下引进了50-60位高管人才,曾经一度20多个一线公司的第一负责人中,有1/3左右源于“海盗行动”。龙湖是另一家喜欢从中海挖人的房企,其对中海人才的追逐一度成为一种“现象”,当时其管理层中中海背景的竟达9人之多,而且时间跨度长达4年。碧桂园、世茂等很多行业企业也是中海人才的“消费者”。
“我认为,任何熟悉该地区局势的人,不管他们是否掌握证据,都会觉得,这些袭击是伊朗或他们的代理人发动的。重要的是,伊朗领导人知道我们知道这一点。”博尔顿告诉记者,最早可能造下周,他就会向联合国安理会提交证据,证明伊朗参与了此前针对油轮的袭击。
在分析人士看来,全国性合规检查清单的下发有利于解决地方监管套利的问题。2017年12月8日,《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》要求各地应在2018年6月底前全部完成辖区内P2P机构的备案登记工作。随后,各地金融办纷纷出台了网贷备案条件及要求,备案登记缓慢推进。不过,由于各地备案规则不一,出现了监管套利的空间。基于此情况,监管有意出台全国性的备案验收细则。今年6月末,央行参事室副巡视员、国务院参事室金融政策研究中心秘书长张韶华透露,正在通过课题研究,推动一个统一的备案标准出台。
站在当下观察中海过去40年,层层剖开将各种零散数据进行串联,你会发现:规模达到一定体量,放缓是必然结果。在看似充满机会的行业前景面前,坚守初心看似简单却需要更高维度的行业认知。驱使中海40年来能够始终如一坚持的“好产品、好服务”才是中海维持其行业地位,持续布道商业文明的唯一真理。